Acerca de vecinos morosos

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«“ Entonces si se acredita que la prescripción no se ha interrumpido por exigencia extrajudicial y la administración reconoce que la deuda está prescrita y pese a ello no da el certificado de deuda 0 para la traspaso del inmueble, y el vecino tiene que ir al Auditoría a pedir la explicación sumarial de la prescripción de la deuda puede alegar claramente la mala Certeza de la Delegación e incluso pedir una indemnización de daños y perjuicios si esta conducta efectivamente se los ocasiona, pues coaccionan al vecino a pleitear cuando realmente saben que la deuda está prescrita y el mecanismo que tiene la Delegación para evitar que la deuda prescriba es la petición extrajudicial no la exhalación de ningún certificado.»

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En cada una de ellas, la forma de enfrentarse a la situación por parte de la comunidad puede ser diferentes. Pero lo que es igual en todos los casos es que el moroso está obligado a hacerse cargo de ese o esos pagos.

En presencia de un impago reiterado de los gastos de comunidad se puede iniciar un procedimiento jurídico para requerir las deudas. Lo primero que deberá hacerse es exigir de forma fehaciente el plazo de la deuda al vecino moroso. Lo más sencillo es hacerlo mediante burofax.

Seguir - Comunidad de propietarios Tener un deudor entre los vecinos es un problema, que se agrava cuando la comunidad es pequeña porque los gastos se reparten entre muy pocos vecinos. Para hacer frente al deudor es necesario actuar, pero siempre de acuerdo a la calidad, sabiendo lo que se puede hacer y lo que no.

Las razones que pueden sufrir a un propietario a escaquearse de estas obligaciones económicas para con el resto de propietarios pueden ser muy variadas, desde impagos puntuales por alguna situación sobrevenida hasta el impago crónico o como protesta por estar en contra de un determinado pago.

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Este tipo de procedimientos se suelen resolver en un plazo de entre dos y seis meses dependiendo siempre de la billete donde tenga su sede el Audiencia y de su carga de trabajo.

Cuando el deudor paga o realiza pagos aislados, el Administrador puede aplicar estos pagos a cuotas impagadas que estime adecuadas, normalmente las más antiguas de vencimiento. Esto se podrá hacer siempre que el deudor no especifique check here a que deuda pertenece, en ese caso como siempre hay que respetar lo que indique el deudor.

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En nuestra comunidad cesamos al administrador hace unos meses y ahora nos reclama que le abonemos la cantidad que se le adeuda en concepto de los monitorios contra vecinos morosos.

Sólo se protege al sinvergüenza. No entiendo como se puede permitir que los morosos campen a sus anchas, siendo perdonadas sus deudas porque prescriben con el tiempo.

Lo más frecuente es que el inquilino deudor se oponga a la demanda y en ese caso, habrá que ir a pleito.